با توجه به ماهیت مسئله ارث، امور مربوط به ارث ممکن است حداقل برای یک بار هم شده، برای هرکسی در زندگی اتفاق بیفتد، و وجود یک وکیل ارث به افراد کمک می‌کند تا بتوانند این جنبه از زندگیِ خود را به نحو مطلوبتری مدیریت کنند و در امور ارثیِ خود کمتر گرفتار مشکل شوند.
توجه به پیچیدگی‌ها و مشکلات روزافزون در جهان امروز از نظر اجتماعی و اقتصادی، ضرورت مشاوره گرفتن از یک وکیل ارث برای افراد را بیش از پیش آشکار می‌کند. بهترین وکیل ارث در کرج را تنها با یک تماس در کنار خود داشته باشید.
بهترین وکیل ارث کرج کیست؟
رسیدگی به دعاوی ارث و میراث کاری پیچیده می‌باشد که باید حتما با مشاوره یک وکیل متخصص ارث انجام گیرد. برای مشاوره همین الان با شماره 09121543655 تماس بگیرید.
ارث چیست؟
اموال و دارایی‌های باقی مانده از مورث، ترکه یا میراث نام دارد.
” ارث” از دیدگاه حقوقی، به معنای انتقال قهری و بدون اراده اموال و دارایی‌های فردی که فوت شده(مورث) به وارثانش است.
از یک دیدگاه دیگر می‌تواند دو جنبه مادی و معنوی داشته باشد، هرچند که امروزه جنبه مالیِ آن بیشتر از جنبه معنوی آن در ذهن افراد تداعی می‌شود اما نمی‌توان وجود جنبه معنوی را انکار کرد.
به عبارت ساده، ارث، استحقاق مال یا حقی است که به دنبال فوت شخص دیگر برای وارث حاصل می‌شود. در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، ارث از نظر حقوقی، مالی است که پس از مرگ متوفی به وراث می‌رسد و شامل دو نوع کلی مثبت و منفی است. معنای ارث مثبت، حق و طلبی است که به وراث منتقل می‌شود و ارث منفی نیز تعهدات و دیون متوفی است که باید حتماً از محل ماترک پرداخت شود.
وکیل ارث خوب در کرج
از آنجا که در دعاوی ارث و میراث معمولا تعدد وراث وجود دارد و در قانون بحث طبقات ارث مطرح شده است و هر یک از وراث بسته به اینکه در چه طبقه ارثی ای قرار میگیرند، میزان سهم مختلفی از ارث دارند، دعاوی پر چالشی هستند. با مشاوره و همراه وکیل ارث در کرج شما میتوانید از حق و سهم خود در پروندهای ارث دفاع کنید.
در حقوق ارث، دو معنا برای واژه ارث وجود دارد:
معنای اول: روند و جریان مربوط به انتقال قهری دارایی فرد فوت‌شده به ورثه او که این روند با فوت این فرد آغاز می‌شود و پس از پرداخت و خارج کردن دیون و بدهی‌های فرد متوفی، وارد مراحل بعدی می‌شود.
معنای دوم: مالی که پس از فوت شخص به بازماندگان و وارثان او تعلق می‌گیرد که معنای ارث از این دیدگاه مشابه مفهوم ماترک است. (ترکه به معنای کلیه اموال و حقوق مالی است که پس از طی مراحل ذیربط از جمله پرداخت شدن دیون و تعهدات شخص فوت‌شده، به بازماندگان و وارثان او تعلق می‌گیرد.)
یک نکته مهم در مورد مفهوم ارث این است که برخلاف تصور بسیاری از افراد، ارث در عمل، فقط پس از واقعه ارثیه یعنی پس از فوت شخص به ورثه تعلق خواهد گرفت.
وارث چه کسی است؟
با توجه به تعریف ارث، وارث به کسی گفته می‌شود که به واسطه روابط نَسَبی یا سَبَبی از متوفی ارث می‌برد.
ارث به‌جا مانده از فرد متوفی تنها پس از ادا کردن حقوق و دیون وی قابل استقرار است. (دیون در این زمینه شامل قرض‌های متوفی، وصایای متوفی و هزینه‌های کفن و دفن است.) به بیان دیگر، ورثه (وراث) نقش قائم‌مقام متوفی را در مورد مسائل مالی و مادیِ فرد متوفی بر عهده دارند و می‌توانند در همه‌ی دارایی‌ای فرد متوفی دخالت و تصرف کنند.
البته ورثه فقط زمانی حق تصرف مالکانه در مورد ماترک را دارند که دیون متوفی را از محل ماترک پرداخت کرده باشند و همه تکالیف قانونی متوفی را نیز بپردازند.
ذکر این نکته ضروری است که تعیین وراث بر اساس قواعد و عوامل حقوقی خاصی انجام می‌شود از جمله توالی فوت، نوع فوت و زمان فوت که این عوامل می‌تواند بر سهم‌الارث افراد تاثیر بگذارند.
چه عواملی موجب ارث بردن می‌شود؟
دو عامل، موجب ارث بردن می‌شود: نَسَب و سَبَب
- نَسَب: اتصال و ارتباط میان دو طرف ارث از طریق ولادت و رابطه خونی
- سَبَب: قرابت میان دو طرف ارث از طریق رابطه غیرنَسَبی
چه کسانی ارث می‌برند؟
دو نوع کلی وارث وجود دارد:
- وارثان نَسَبی
- وارثان سَبَبی
در ادامه به بررسی این دو نوع می‌پردازیم.
برای مشاوره تخصصی ارث و میراث با بهترین وکیل ارث کرج، همین الان با ما تماس بگیرید.
وارثان نَسَبی (رابطه‌ی نسبیت) شامل سه طبقه:
- الف. طبقه اول شامل پدر، مادر، فرزندان (در صورت فوت همه‌ی فرزندان، نوه‌ها هم در این طبقه قرار میگیرند.)
- ب. طبقه دوم شامل مادربزرگ، پدربزرگ، برادران، خواهران (در صورت فوت همه‌ی خواهران و برادران، فرزندان آنها هم در این طبقه قرار میگیرند.)
- پ. طبقه سوم شامل عمه‌ها، عموها، خاله‌‌ها و دایی‌ها (در صورت فوت همه‌ی این افراد، فرزندان آنها نیز در این طبقه قرار میگیرند.)
قانون مربوط به این طبقه‌بندی این است که در صورت زنده بودن حتی یک نفر از طبقه قبلی، افرادی که در طبقه بعدی جای دارند، ارثی نمیبرند ضمن اینکه سهم‌الارث همسر متوفی محفوظ است و همواره محفوظ باقی می‌ماند به این معنا که همسر فرد متوفی از او ارث می‌برد و فرقی ندارد که ترکه به کدام گروه از طبقات تعلق می‌گیرد.
موضوع مهم دیگر این است که اگر هیچ فردی از این سه طبقه وجود نداشته باشد، دادگاه برای تعیین تکلیف وارد عمل می‌شود.
وارثان سَبَبی (رابطه‌ی سببیت) شامل دو زیرمجموعه:
- رابطه زوجیت (ازدواج) شامل:
- ازدواج دائم
- ازدواج موقت با شرط ارث بردن (بنابر نظر مشهور)
- ولاء: ارتباطی غیر از تولد و ازدواج
این مورد شامل سه نوع است و ارث بردن در مورد هریک شرایط ویژه‌ای دارد:
- ولاء عتق (مربوط به احکام بردگی و کنیزی)،
- ولاء ضمان جریره (مربوط به قرارداد ضمان با شرط ارث)،
- ولاء امامت (مربوط به ارث بردن امام معصوم در صورت نبودنِ هیچ وارثی)
شرایط ارث بردن
برای ارث بردن، باید چند شرط وجود داشته باشد. در زیر به تعدادی از مهمترین شرایط ارث بردن اشاره می‌کنیم:
- فوت مورث (متوفی)
- اموال و ماترکی از متوفی به جا مانده باشد
- میان وارث و مورث (متوفی) رابطه سببی یا نسبی وجود داشته باشد
- وارث باید در زمان فوت مورث در قید حیات باشد
- موجود بودن وارث در خصوص حمل و جنین (اگر نطفه جنین قبل از فوت فرد متوفی منعقد شده باشد و جنین زنده به دنیا بیاید او نیز ارث می‌برد)
- حق و دینی بر ماترک متوفی نباشد
- موانع ارث وجود نداشته باشد. موانع ارث شامل مواردی از قبیل قتل، کفر، لعان، فرزندخواندگی، نامشروع بودن فرزند است. (قاتلِ عمدیِ فرد متوفی از او ارث نمی‌برد. کافر از مسلمان ارث نمی‌برد. فرزندخوانده ارث نمی‌برد. فرزند نامشروع ارث نمی‌برد. در صورت وجود لعان، ارث برده نمی‌شود.)
وکیل ارث چه کسی است؟
هرچند که هر وکیلی در صورت داشتنِ همه شرط‌های مورد نیاز از جمله داشتن پروانه وکالت می‌تواند هر نوع پروندهای را قبول کند اما بسیاری از وکلا به دلایل مختلف از جمله علاقه و مهارت ترجیح می‌دهند به صورت تخصصی در یک یا چند حوزه فعالیت کنند.
یکی از حوزه‌هایی که بسیاری از وکلا علاقمند به فعالیت در آن هستند، مقوله ارث است.
برای بسیاری از افراد پیش می‌آید که در طول زندگیِ خود حداقل یک بار درگیر مسائل ارثی شوند و با توجه به ضرورت‌های مختلف از جمله پیچیده بودن قوانین مربوطه بهتر است افراد از مشاوره‌های وکیل متخصص در زمینه امور ارثی بهره‌مند شوند تا بتوانند پیگیری امور ارثیِ خود را به نحو مطلوبتری انجام دهند.
مهمترین وظایف وکیل ارث کرج چیست؟
وکیل ارث در قبال موکل خود وظایف بسیار مهمی بر عهده دارد که باید به همه آنها عمل کند. در ادامه به مهمترین وظایف در این زمینه اشاره می‌شود:
- پاسخ دادن به سوالات موکل به صورت دقیق و شفاف
- توضیح دادن به موکل در مورد روال کار و قوانین
- پیگیری پرونده و همچنین گزارش دادن همه اطلاعات پرونده به موکل
- دفاع همه‌جانبه از حقوق موکل
- خوش‌قول و خوش‌اخلاق بودن
- دلسوز بودن و صادق بودن
- منصف و اخلاق‌مدار بودن
- خودداری از دادن وعده‌های غیرمنطقی و غیرقابل عملی‌شدن
- حافظ اسرار بودن و قابل اعتماد بودن
- خودداری از تبانی با طرف مقابل پرونده
- وارد نکردن فشار مالی به موکل به‌ویژه در شرایطی که موکل در شرایط مالیِ نامطلوبی قرار دارد
- تلاش در جهت حل مشکلات و اختلافات به صورت صلح‌آمیز
- توضیح دادن به موکل در خصوص حقوق و تکالیف
- بازداشتن موکل از انجام کارهای غیرضروری و جلوگیری از کشیده شدن موکل به بیراهه
- اجتناب از پیچیده‌تر کردن پرونده
- رازداری و امانت‌دار بودن
یک وکیل ارث در کرج چه ویژگی‌ها و مهارت‌هایی باید داشته باشد؟
- تسلط کامل بر همه قوانین مربوطه در حوزه امور ارث و به‌روز نگه داشتن دانش حقوقیِ خود در این زمینه به صورت دائمی
- داشتن تحصیلات کاملاً مرتبط
- تجربه کافی و تلاش برای ایجاد و حفظ سابقه کاری درخشان
- دارای روحیه تلاش‌گری برای احقاق حق و تحقق عدالت
- صبر و حوصله و پشتکار فراوان
- روحیه مطالعه و تحقیق و جستجوگری
- اعتماد به نفس و روحیه قوی
- دارای تواناییِ تجزیه و تحلیل و قدرت رسیدن به درک درست در مورد مسائلی که به نوعی به امور ارث مربوط است
- سرعت عمل بالا و دقت فراوان
- قدرت تشخیص و انتخاب کارآمدترین روش‌ها و سریع‌ترین مسیرهای پیگیریِ پرونده‌های ارث
- ریزبین بودن و بهره‌مندی از میزان هوش مورد نیاز برای شغل وکالت
- اشراف کامل به جنبه‌های مختلف پرونده
- داشتن اِشراف به همه‌ی رویه‌های قضایی و حقوقیِ مربوطه
سوالات متداول ارثی
در قانون برای تقسیم ارث، وراث به چند طبقه تقسیم میشوند و تازمانی که وارثی در طبقه 2 در قید حیات باشد، افراد طبقه 3 به ارث نمیرسند.
اگر در زمان فوت فرزندی، والدین در قید حیات باشند، به آنها هم ارث تعلق میگرد، و اگر فرد فوت شده دارای فرزند باشد، فرزندان آنها دیگر از پدربزرگ و مادربزرگ ارث نمیبرند.
مزایای مشاوره با وکیل ارث در کرج
مشاوره گرفتن از وکیل ارث در کرج از نظر جنبه‌های مختلف بسیار حائز اهمیت است و هم کسی که هنوز در قید حیات است و پس از مرگش از او ارث به جا می‌ماند و هم وارثان می‌توانند دریافت کنند. تعدادی از مزایای مراجعه به وکیل ارث در کرج در زیر آمده است:
مهمترین مزایای مشاوره با بهترین وکیل ارث کرج عبارتند از:
- آشنا شدن با حقوق و تکالیف ارثی از طریق مشاوره حقوقی: بسیاری از افراد به دلایل مختلف از جمله آشنا نبودنِ با قوانین به‌ویژه قوانین پیچیده، از حقوق و تکالیف خود در زمینه‌های مختلف از جمله در امور ارث بی‌اطلاع هستند و نمی‌توانند مسائل حقوقیِ ارث را به خوبی تجزیه و تحلیل کنند.
این امر باعث می‌شود این افراد نتوانند از حقوق ارثیِ خود به خوبی دفاع کنند و نتوانند تکالیف ارثیِ خود را نیز به صورت کامل انجام دهند.
مشاوره گرفتن از یک وکیل ارث و میراث در کرج کمک می‌کند که افراد به حقوق و تکالیف در زمینه ارث خود واقف شوند، و درک بهتر و جامع‌تری در این زمینه داشته باشند. - احقاق حق افرادی که به هر دلیلی نمی‌توانند از حقوق ارثی خود دفاع کنند: برخی از افراد به دلایل مختلف از جمله موانع شخصیتی یا مشکلات جسمی نمی‌توانند از حقوق خود از جمله حقوق خود در زمینه امور ارث دفاع کنند. وجود یک وکیل ارث خوب در کرج می‌تواند به آنها در این زمینه کمک شایانی کند.
- جلوگیری از اتلاف وقت و کاهش هزینه‌های اضافی: اگر وکیل ارث همه‌ی مهارت‌ها و ویژگی‌های مورد نیاز از جمله دانش و تجربه کافی را داشته باشد، می‌تواند در کوتاه‌ترین زمان ممکن، امور ارثیِ موکل خود را پیگیری کند که این امر موجب کاهش هزینه‌ها و جلوگیری از تحمیل شدن هزینه‌های اضافی می‌شود.
- افزایش احتمال به نتیجه رسیدنِ پرونده‌های پیچیده و جلوگیری از گره خوردن پرونده: وجود یک وکیل ارث و میراث در کرج کمک می‌کند تا احتمال به نتیجه رسیدن پرونده‌های پیچیده (پیچیدگیِ ناشی از دلایل مختلف از جمله تعداد بالای وارثان و وجود اختلاف بین وارثان) افزایش چشمگیری داشته باشد و همچنین از پیچیده‌تر و بغرنج‌تر شدن چنین پرونده‌هایی جلوگیری شود.
- امکان انجام همه‌ی کارهایی که به نوعی به امور ارث مربوط هستند توسط وکیل ارث: افراد می‌توانند انجام همه‌ی کارهایی که به نوعی به امور ارث مربوط هستند از جمله تنظیم وصیت‌نامه، حصر وراثت، گواهی انحصار وراثت و وصول مطالبات را به وکیل ارثیِ خود بسپارند و او به دلیل مهارت، دانش و تبحر خود می‌تواند این کارها را انجام دهد.
شماره تماس وکیل ارث کرج
وکیل افشین مرادی، بعنوان وکیلی که تسلط کامل بر قوانین ارث و میراث و نحوه تقسیم ارث و همچنین میزان سهم الارث طبقات مختلف دارد، بهترین گزینه برای دعاوی ارث در کرج می باشد. برای رزرو وقت و مشاوره کافی است همین الان با ما تماس بگیرید.
سلام
ازپدرمون به من وخواهران وبرادرانم یک قطعه زمین به ارث رسیدوتصمیم گرفتیم ازطریق مشارکت درساخت آن رابه یک پیمانکارساختمانی بسپاریم.درنهایت چندواحدآپارتمان به مارسیدکه بین خواهران وبرادران تقسیم کردیم وباتوجه به اینکه متراژاین واحدهانامساوی بودطی یک تقسیم نامه دستی متعهدشدیم که اختلاف متراژهاوتفاوت مرغوبیت واحدهاراپس ازصدورصورتمجلس تفکیکی تسویه نماییم.اکنون بعدازحدودیکسال که ازصدورسندهای قطعی گذشته صاحبان واحدهای بزرگتربابهانه های مختلف ازدادن سهم ماامتناع میکنند.شنیده ام مابایدحق مان راقبل ازصدورسندمطالبه میکردیم واکنون دیگرحقی نداریم.این درست است؟
سلام بزرگوار، میتوانید تماس بگیرید تا جزییات را بررسی کرده و راهنمایی تون کنیم.